Объявлены результаты открытого конкурса на разработку концепции реновации территории "Хлебозавода №1" в г Воронеже

С 18 ноября 2021 года по 31 марта 2022 года состоялся открытый конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции реновации территории "Хлебозавода №1" в городе Воронеже.

Организатором конкурса выступила общественная организация «Воронежское региональное отделение Союза архитекторов России» (ВРОСАР). Заказчик Конкурса - ООО Специализированный застройщик «ВЫБОР». Оператор конкурса - БЮРО деловых событий.  

Александр Иванович Цыбань, генеральный директор СК "ВЫБОР": «Проведение конкурса для определения лучшего проекта реновации – правильная и прекрасная идея! Я очень рад, что поступило так много интересных проектов от очень талантливых архитекторов не только из России, но и ближнего зарубежья! Уверен, что на основе лучших работ будет создано уникальное пространство для жизни и отдыха, в котором все будет гармонично. Хочу поблагодарить всех участников за оригинальные проекты, творческий подход и свежий взгляд на современную городскую архитектуру! Надеюсь, что будущий квартал понравится жителям и гостям города, став одной из новых достопримечательностей Воронежа!»

Конкурс проходил с целью определения лучшего решения многофункциональной застройки территории и благоустройства квартала, объемно-планировочного решения зданий. Конкурсная территория представляет собой квартал в городе Воронеже, ограниченный улицами: Кольцовская, Фридриха Энгельса, Красноармейская, Куцыгина. 

Проектным решением застройки территории участникам было предложено предусмотреть разработку эскизного проекта жилого комплекса бизнес-класса (в границах земельного участка 36:34:0401022:6) и концепцию развития прилегающих территорий (земельных участков в границах рассматриваемого квартала); концепции расположения объектов повседневного обслуживания, системы наземных и подземных паркингов, концепции публичных территорий с проездами, парковками, озеленением и благоустройством, а также возможность воссоздания архитектурного стиля утраченных зданий, строений, входящих в ансамбль «Хлебозавода №1», восстановление архитектурных элементов исторической части квартала, с сохранением их первоначального внешнего вида.

Кузнецов Константин Юрьевич, заместитель председателя правительства Воронежской области, председатель ВРОСАР: «Этот конкурс для нас не первый - система выбора работ с участием экспертного сообщества Союза архитекторов очень хорошо зарекомендовала себя в Воронежской области. Но именно при разработке проекта будущего комплекса зданий на территории Хлебозавода организаторы, жюри и участники понимали особую важность получения высокого результата. Для того, чтобы все архитекторы четко увидели поставленную перед ними задачу, было детально проработано техническое задание. Отмечу, что оно на порядок сложнее предлагаемых ранее конкурсных ТЗ. В нем отразили не только ограничения высотности, расположение объекта в историческом центре Воронежа, необходимость рассматривать развитие территории в комплексе, но и исторический контекст места, которое горожане воспринимают, как промышленную территорию. При такой непростой задаче результаты работ очень высокие. Мы искренне надеемся, что предложенные варианты развития территории будут оценены не только профессионалами, но и горожанами, которые внимательно следят за судьбой данной площадки.»

К участию в конкурсе были приглашены профессиональные архитекторы и творческие коллективы, возглавляемые ими. На первом этапе конкурса были представлены 57 заявок, на рассмотрение жюри поданы 43 конкурсных решения от участников из 10 городов - Вологда, Воронеж, Долгопрудный (Московская область), Минск, Москва, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Тула, Улан-Удэ, Уфа:

  • Артур Арутюнян, Касания Константинова, Антон Борисовский, Виссарион Качиев, Архитектурная мастерская 2ПОРТАЛА, г. Воронеж
  • Ирина Барто, Андрей Баркетов,  Андрей Егоров, Ахсар Гаглоев,  Юлия Правоторова, Вероника Яковенко, Марат Мухаметшин,  Алексей Веревкин, ООО "Умбра", г. Санкт-Петербург
  • Михаил Степучёв, Ирина Сидорова, АНО "Архитектурный проект", г. Воронеж
  • Николай Ларин, Ольга Ларина,  Виктор Мягков, г. Воронеж
  • Владислав Коренюгин, Яна Коренюгина, Анна Заридзе,  Марина Боева, Елена Казберович, Архитектурная мастерская SFERA.ARCH.DESIGN, г. Воронеж
  • Александр Забнин, Сергей Забнин, Александр Величко, Алла Забнина, г. Воронеж
  • Юрий Филатов, Александр Цибулько, Григорий Блуднов, г. Москва
  • Денис Маркин, проектный институт "Гипрокоммундортранс", г. Воронеж
  • Михаил Скисов, Николай Емцов, Екатерина Чаплынских, Виктория Масленикова, Диана  Шамардина, Иван Рудь, Евгений Будовский, ООО "АрхСтройПроект", г. Воронеж
  • Дмитрий Чумачков, Артём Дедков, Антонина Корнакова, Евгения Шемелина, Юлия Алексеева, Мария Исмаилова, Арсений Просветов, ГБУ «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры», г. Москва
  • Сергей Францкевич, г. Минск
  • Евгений Шелковский, Юлия Галицкая, Никита Ярошевич, ОАО "Институт "Минскгражданпроект", г. Минск
  • Наталия Султанова, Татьяна Задворянская, Мария Семыкина, Екатерина Баринова, Архитектурно-художественная студия "2Х2" ГРУПП, г. Воронеж
  • Павел Оловянников, г. Улан-Удэ
  • Роман Пупавцев, Архитектурное бюро Романа Пупавцева, г. Воронеж
  • Дмитрий Буцаев, Павел Распопов, Никита Колесников, Анна Хамина, ООО "ИНВЕСТСТРОЙ", г. Воронеж
  • Александр Мельниченко, Всеволод Гусев, Екатерина Каретина, Творческое объединение AM-ARCHITECT, г. Санкт-Петербург
  • Искандер Имамкулиев, г. Воронеж
  • Анастасия Тряпичникова,  Полина Косушкина, г. Москва
  • Иван Колокольников, Наталья Кондакова, ООО "Проектная компания "Нева", г. Санкт-Петербург
  • Татьяна Белова, Федор Павлов, г. Вологда
  • Марина Новоселова, г. Москва
  • Иван Макеев, Василий Семёнов, Всеволод Карандеев, г. Тула
  • Анастасия Пугачевич,  Данил Назаров, Татьяна Таратута, Архитектурное бюро Pugachevich Studio, г. Москва
  • Саймон Хун-Хаминссон,  Василиса Хун-Хаминссон, Фёдор Шабаев, Александр Дмитриев, Архитектурное бюро nao, г. Москва
  • Елена Смирнова,  Егор Королев, Максимилиан Мосешвили, Архитектурное бюро SON architecture, г. Москва
  • Катерина Семкина, Тамара Филоненко, Валерия Авилова,  Владислав Добряков, Олеся Воропаева, Лариса Емцева, ООО "ПГС проект", г. Воронеж
  • Александр Мирошниченко, Антон Ханин, Александр Похомов, Иван Гуртовой, г. Воронеж
  • Ольга Ковалева,  Екатерина Чаплынских, Николай Емцов, ООО Проектно-строительная фирма «ЭРЛИТ», г. Воронеж
  • Мария Пальцева, Алексей Пальцев, Светлана Бусалова, ООО "ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева", г. Москва
  • Илья Макарьев, г. Уфа
  • Станислав Александров, Екатерина Рогожина, г. Уфа
  • Александра Афонина, Анна Попова, Татьяна Пономарева, Елизавета Грызлова, Людмила Верхотурова,  Елена Мелякова, Жак-Ильяс Коссейфи, Дарья Щетинина,  Андрей Тютерев, ООО "Жилпроект", г. Воронеж
  • Татьяна Костенко, Ксения Ткаченко, Лада Дмитриева, г. Ростов-на-Дону
  • Владислав Никифоров, Валентина Малюткина, Александр Гончаров, Алина Галченкова, Валерия Титова, Екатерина Белоус, Юлия Гудкова, ООО "СПЕЦПРОМПРОЕКТ", г. Воронеж
  • Марина Иванихина,  Дарья Черкасова, Владимир Чесноков, Екатерина Фролова, Елизавета Нартова, Андрей Чурсин, Александр Похомов, г. Воронеж
  • Александр Таслунов, Архитектурная мастерская "ПостПроект", г. Вологда
  • Данила Царьков, Дэниил Гайдукевич, Дарья Семёнова, Архитектурное бюро DDD Architects, г. Москва
  • Евгений Голубев, Юлия Голубева, г. Долгопрудный
  • Алексей Сироткин, Михаил Сергеев, Творческий консорциум Proekt_2, г. Москва
  • Мария Ляшко, Никита Тимонин, Александра Храмова, Архитектурное бюро NTML architects, г. Санкт-Петербург
  • Сергей Сластиков,  Арам Мариносян, Владимир Александров, Мария Комлева, ООО "Т-КОНСТРАКШН", г. Москва
  • Марсель Гимназдинов, Юлия Суворова, B-Arch, г. Санкт-Петербург

В рамках конкурсного задания участниками были подготовлены проекты, оформленные на планшетах и в альбомах. Все проекты для заочного рассмотрения направлены членам жюри. В состав жюри конкурса вошли: 

 

25 марта в городе Воронеже состоялось открытое мероприятие по подведению итогов конкурса. На мероприятии присутствовали участники конкурса, представители жюри, а также представители компаний организаторов и заказчиков конкурса. С приветственным словом к участникам обратились заместитель председателя правительства Воронежской области, председатель ВРОСАР Константин Кузнецов, руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков, заместитель руководителя управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж Никита Фуфаев.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков: “Взаимная поддержка архитекторов и горожан сегодня важна особенно. История этого конкурса примечательна, она показала живой интерес воронежцев к развитию города, его центра. То, что заказчик принял решение в непростой общественной ситуации обратиться именно к профессиональным архитекторам - очень верный шаг. А интерес архитекторов всей России к участию в конкурсе говорит о высоком его статусе и значимости".

В рамках мероприятия участники смогли ознакомиться с полным составом проектов, а также были оглашены результаты. Сертификаты и дипломы участникам конкурса вручили заместитель исполнительного директора ООО СЗ "ВЫБОР" Владимир Батищев, и другие присутствующие гости.

 

ИТОГИ КОНКУРСА:

1 место: Артур Арутюнян,Касания Константинова, Антон Борисовский, Виссарион Качиев, Архитектурная мастерская 2ПОРТАЛА, г. Воронеж

Главная идея архитектурного проекта-формулировка нового контекста городской среды, через переосмысление образов промышленной архитектуры конца XIX - начала XX в., где декоративные орнаменты проявляются не в структуре фасада, а в силуэте ансамбля. Простые объемы секции обретают индивидуальность за счет цвета и фактуры кирпичный кладки, а конфигурации кровли подчеркивают уникальность объёмов, решая актуальные функциональные задачи. Периметральная застройка формируется блоками секционного типа. Группы жилых секции имеют неразрывную связь за счет стилобата, формируя при этом замкнутый контур для жилого комплекса и активный уличный фронт. Безопасность фронта обеспечивается за счет консоли, являясь структурным продолжением фасадов и части стилобата, дополняя направление общественных функции. Проницаемость комплекса обеспечивается за счет сквозных подъездов, с применением принципов безбарьерной среды. Въезд и выезд в подземную парковку организованы по однопутным рампам с западного и восточного фасада. Реорганизация территории квартала решает задачи внутриквартальной логистики, рекреации, парковочных мест, обеспечивая удобную функциональную взаимосвязь обособленных парцелл. В центральной части сфокусирована зона технического обслуживания квартала. В проекте применены стандарты комплексного развития территории. Ключевыми принципами являются: простота и уникальность архитектурных решении, проницаемость и безбарьерная среда, безопасный двор без машин, вариативность планировочных решении, эксплуатируемые кровли, разнообразие функиональных зон унификация архитектурных и конструктивных решении.

 

2 место:  Владислав Коренюгин, Яна Коренюгина, Анна Заридзе,  Марина Боева, Елена Казберович, Архитектурная мастерская SFERA.ARCH.DESIGN, г. Воронеж.

Территория проектируемого комплекса расположена о центральной исторической части города Воронеж на месте бывшего комплекса производственных зданий Хлебозавод 1 среди жилой застройки. Квартал ограничен улицами: Кольцовская, Фридриха Энгельса, Красноармейская, Куцыгина. Участок проектирования расположен в зоне смешанной общественно-деловой застройки. Преимущественно его окружают дома средней и повышенной этажности. Объемно-планирвоочное решение представляет собой организацию застройки участка по принципу полузамкнутых дворов-кварталов. Проектируемый жилой комплекс представлен 3 объемами переменной этажности, которые объединены массивным стилобатом. На первом этаже всего здания предусмотрены нежилые помещения. Крытая галерея по ул. Красноармейской несет функцию увеличения прогулочной зоны, придавая глубину рекреации. Ее завершением служит зеленый сквер для прогулок, обращенный к ул. Кольцовской, расположенный между жилым проектируемым комплексом и существующей застройкой. На крышу стилобата выходит озелененная терраса для отдыха и работы на свежем воздухе. Дополнительным акцентом является благоустроенные кровли верхних этажей - клубные зоны, где жители комплекса смогут проводить свободное время, принимать солнечные ванны, собирать друзей и гостей. Жилая составляющая представляет собой 3 монолитно-кирпичных корпуса, высотность которых варьируется от 7-ти до 9-ти этажей. Спроектированы сквозные входы в жилые подъезды: через внешние улицы и с выходом во двор, что придаёт легкость и прозрачность помещениям. При входе располагается просторное лобби с консьерж-сервисом, отвечающее современным потребностям жильцов. В каждом подъезде светлые, высокие фойе, с потолками более 5 метров. Предусмотрены колясочные комнаты, автономные санузлы и мойки для лап любимых питомцев. Планировочные решения жилых пространств разработаны детально. Сформированы просторные помещения холла перед лестнично-лифтовым узлом. В каждой квартире продуманы обособленные друг от друга общественная и жилая зоны, просторные прихожие и холлы, объединенные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, санузлы. Планировочное решение каждой квартиры учитывает эргономику пространства, различные сценарии жизни, инсоляцию пространств и комфорт. Инфраструктура двора полностью учитывает потребности жильцов. Территория закрыта от посторонних и снабжена круглосуточным видеонаблюдением. Акцентом композиции двора является красная рампа, которая делит пространство на функции по вертикали. Второй уровень увеличивает вариативность проведения досуга. На территории закрытого внутреннего двора расположены детские плейхабы, игровые площадки для разных возрастных групп, зоны тихого отдыха, места для барбекю. На территорию двора не доступен въезд для автомобилей, исключая автомобили специального назначения: пожарные машины и кареты скорой помощи. Архитектура в России переживает новый виток развития, и чувствуется становление иной русской архитектуры. Новое вплетается в историю. Внешний облик проектируемого жилого комплекса соответствует духу времени и современным потребностям сегодняшнего дня. Вдохновением к созданию архитектурного образа комплекса послужил декор фасадов построенных в 1890-х гг. сооружений ансамбля паровой мельницы. Повторение декоративных элементов есть способ сохранить связь с историей места. Игра кирпичной кладки и объемно-планировочное решение задали основной импульс всей концепции. Фасады притягивают взгляд не только цветом и материалом, но и фактурностью кирпичной кладки. Выбор кирпича как основного материала наружной отделки фасадов определил уникальный характер исторического развития этого района. Стеклянные объемы в структуре фасадов показывают отсылки к современной минималистичной архитектуре. В предложенном проекте сочетаются эстетика и функциональность, высокий уровень сервиса и премиальный комфорт.

 

3 место:  Ирина Барто, Андрей Баркетов,  Андрей Егоров, Ахсар Гаглоев,  Юлия Правоторова, Вероника Яковенко, Марат Мухаметшин,  Алексей Веревкин, ООО "Умбра", г. Санкт-Петербург

Проект включает в себя создание комфортного и современного жилого комплекса бизнес-класса с предложением организации на прилегающей территории общественного пространства, включающего в себя функции: ритейл, общественное питание, сервисы по обслуживания, коммерческие помещения. Проектные решения разработаны с сохранением пропорций, габаритов, высотности в соответствии с требованиями по регламенту сохранения ОКН. Градостроительная идея: Создание общественного центра в глубине застройки с отсылкой на утраченный Хлебозавод. Архитектурная идея: Создание комфортной среды со-масштабной человеку и вписание в существующую застройку нового жилья.

 

По результатам конкурса победителям будут выплачены премии: 1 место – 1 000 000 рублей, 2 место - 600 000 рублей, 3 место - 300 000 рублей. Участники, занявшие 1,2,3, место получили диплом победителя конкурса с указанием призового места. 

Подробная информация о конкурсных проектах размещена на сайте

C 25 марта 2022 года в Доме архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская, 22) будет открыта выставка конкурсных проектов.